Skøjtevej 41

Villa · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.546 kr/m².5.382.110 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.870.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.870.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skøjtevej 42 2770 Kastrup	134 m²	41 m	23-06-2026	6.725.000 kr.	50.187 kr./m²
Kastruplundgade 63 2770 Kastrup	130 m²	151 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3 2770 Kastrup	135 m²	379 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5 2770 Kastrup	130 m²	360 m	05-12-2023	5.525.000 kr.	42.500 kr./m²
Kastruplundgade 67 2770 Kastrup	127 m²	182 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Th Philipsensvej 43 2770 Kastrup	141 m²	207 m	09-08-2025	4.975.000 kr.	35.284 kr./m²
Ved Stationen 33 2770 Kastrup	143 m²	147 m	01-11-2024	5.432.100 kr.	37.987 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	412 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Kastruplundgade 57 2770 Kastrup	122 m²	129 m	30-01-2025	4.319.000 kr.	35.402 kr./m²
Søvænget 15 2770 Kastrup	136 m²	786 m	16-03-2025	8.200.000 kr.	60.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu