Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Skørrebrovejen 18, Vestermarie

Villa · 307 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.106 kr/m².2.134.071 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.528.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,59 pct. siden mar. 2017
790k1,8M2,9M3,9M4,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20172.125.000 kr.4. dec. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.528.882 kr.Markedet · 19961.113.182 kr.Markedet · 19971.667.317 kr.Markedet · 1998928.061 kr.Markedet · 19991.049.633 kr.Markedet · 20001.014.021 kr.Markedet · 20011.202.519 kr.Markedet · 20021.369.527 kr.Markedet · 20031.115.024 kr.Markedet · 2004910.869 kr.Markedet · 20051.768.627 kr.Markedet · 20062.119.528 kr.Markedet · 20071.711.218 kr.Markedet · 20082.331.358 kr.Markedet · 20091.959.581 kr.Markedet · 20102.097.424 kr.Markedet · 20111.804.546 kr.Markedet · 20122.803.831 kr.Markedet · 20133.652.686 kr.Markedet · 20141.630.477 kr.Markedet · 20151.614.820 kr.Markedet · 20161.060.071 kr.Markedet · 20171.817.747 kr.Markedet · 20181.850.903 kr.Markedet · 20192.127.510 kr.Markedet · 20202.346.708 kr.Markedet · 20212.417.932 kr.Markedet · 20222.673.049 kr.Markedet · 20232.648.489 kr.Markedet · 20242.597.834 kr.Markedet · 20252.667.830 kr.Markedet · 20262.695.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
4. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårebyvejen 2, Aaker
3720 Aakirkeby		277 m²2,8 km20-12-20232.115.000 kr.7.635 kr./m²
Møllebakken 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		294 m²3,5 km17-02-20241.850.000 kr.6.293 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²2,3 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		193 m²2,3 km28-05-20241.595.000 kr.8.264 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²3,3 km13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Duegårdsvejen 6, Aaker
3720 Aakirkeby		280 m²5,0 km29-01-20265.805.717 kr.20.735 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²3,3 km29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²3,6 km13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Almindingsvej 12
3720 Aakirkeby		168 m²2,3 km19-06-20261.695.000 kr.10.089 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		224 m²3,8 km23-11-20231.825.000 kr.8.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden