Skolebakken 26

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.797 kr/m².2.404.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 18.827 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.468.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,05 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
3. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.195.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	162 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Skolebakken 17 7120 Vejle Øst	162 m²	231 m	31-01-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	146 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	449 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	122 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	129 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	326 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	265 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	608 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	646 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu