Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skolebakken 4

Villa · 229 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 764 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.824 kr/m².7.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.598.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,28 pct. siden mar. 2021
902k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.925.000 kr.I dag · vores estimat7.598.287 kr.Markedet · 19921.008.058 kr.Markedet · 19931.109.276 kr.Markedet · 19941.215.532 kr.Markedet · 19951.121.413 kr.Markedet · 19961.155.305 kr.Markedet · 19971.678.799 kr.Markedet · 19981.958.866 kr.Markedet · 19992.001.002 kr.Markedet · 20002.125.349 kr.Markedet · 20012.286.107 kr.Markedet · 20021.968.026 kr.Markedet · 20032.129.242 kr.Markedet · 20042.483.963 kr.Markedet · 20052.992.114 kr.Markedet · 20063.257.525 kr.Markedet · 20073.755.600 kr.Markedet · 20084.307.948 kr.Markedet · 20092.600.295 kr.Markedet · 20103.578.125 kr.Markedet · 20113.854.986 kr.Markedet · 20123.324.164 kr.Markedet · 20133.789.492 kr.Markedet · 20143.200.733 kr.Markedet · 20153.938.342 kr.Markedet · 20164.007.500 kr.Markedet · 20174.911.134 kr.Markedet · 20184.913.653 kr.Markedet · 20195.262.420 kr.Markedet · 20205.064.335 kr.Markedet · 20215.503.557 kr.Markedet · 20226.503.142 kr.Markedet · 20235.690.879 kr.Markedet · 20246.207.274 kr.Markedet · 20256.106.056 kr.Markedet · 20266.230.174 kr.Markedet · 20279.742.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.598.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²34 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²260 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²586 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²652 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²776 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²417 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²447 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²1,1 km15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²1,0 km28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²790 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden