Skolebakken 8

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.131.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.236.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg887.500 kr.
2002sep.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	245 m	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Bryggervej 4 8763 Rask Mølle	96 m²	261 m	15-04-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	195 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	574 m	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Møllebakken 5 8763 Rask Mølle	89 m²	226 m	22-09-2026	669.000 kr.	7.517 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	281 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Skovbrynet 7 8763 Rask Mølle	113 m²	109 m	02-09-2026	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	347 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	593 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	468 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu