Skolegade 10

Villa · 195 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 552 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.168 kr/m².4.521.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 27.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+25,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.921.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	74 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Skolegade 16 4100 Ringsted	198 m²	47 m	14-01-2026	5.350.000 kr.	27.020 kr./m²
Skolegade 4 4100 Ringsted	127 m²	38 m	21-10-2026	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	89 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	638 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	92 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	783 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	502 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Bøllingsvej 4 4100 Ringsted	172 m²	254 m	20-11-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	575 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu