Skolegade 11

Rækkehus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6622 rækkehus-gennemsnit: 4.459 kr/m² × 110 m² = 490.490 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.490.490 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 4.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 4.459 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering453.342 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 530.000 kr.
9. jan. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 453.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2006jan.Ejerskifte600.000 kr.
2003aug.Ejerskifte530.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 17 6622 Bække	72 m²	19 m	30-12-2025	394.200 kr.	5.475 kr./m²
Nørregade 26C 6622 Bække	73 m²	368 m	03-02-2026	275.000 kr.	3.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu