Skolegade 14, 7430 Ikast — Villa · 111 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.250.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.112.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 852.449 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet852.449 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	119 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	309 m	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	239 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Enghavevej 9 7430 Ikast	105 m²	73 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Nørregade 5 7430 Ikast	116 m²	188 m	29-06-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	412 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	195 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvertoften 11 7430 Ikast	109 m²	664 m	13-04-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Givskovvej 10 7430 Ikast	107 m²	642 m	30-09-2026	1.080.000 kr.	10.093 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	975 m	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu