Skolegade 15

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.163 kr/m².527.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 3.552 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 5.269 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.039.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,01 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
mar.Ejerskifte400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvejen 12 4874 Gedser	120 m²	324 m	07-08-2025	595.000 kr.	4.958 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11 4874 Gedser	130 m²	329 m	03-02-2025	275.000 kr.	2.115 kr./m²
Fiskergade 4 4874 Gedser	115 m²	92 m	10-03-2026	647.500 kr.	5.630 kr./m²
Birkevej 1 4874 Gedser	120 m²	419 m	22-07-2024	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Ankergade 3 4874 Gedser	136 m²	71 m	09-03-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Sdr. Skovvej 4 4874 Gedser	132 m²	372 m	04-09-2026	675.000 kr.	5.114 kr./m²
Skolebanken 7 4874 Gedser	137 m²	118 m	15-06-2026	625.000 kr.	4.562 kr./m²
Ankergade 1 4874 Gedser	139 m²	56 m	21-04-2025	250.000 kr.	1.799 kr./m²
Birkevej 4 4874 Gedser	112 m²	381 m	26-11-2023	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Birkevej 7 4874 Gedser	139 m²	448 m	09-10-2026	535.500 kr.	3.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu