Skolegade 16

Villa · 198 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 488 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.645 kr/m².4.298.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 27.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+25,80 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.025.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2025majEjerskifte5.100.000 kr.
2021jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 10 4100 Ringsted	195 m²	47 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Skolegade 20 4100 Ringsted	193 m²	27 m	05-05-2025	4.800.000 kr.	24.870 kr./m²
Skolegade 4 4100 Ringsted	127 m²	85 m	21-10-2026	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Teglovnsvej 16 4100 Ringsted	200 m²	61 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	93 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	598 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	749 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Zahlesvej 8 4100 Ringsted	212 m²	528 m	26-05-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	455 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	789 m	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu