Skolegade 19, 7430 Ikast — Villa · 86 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.067.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering861.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,01 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2008Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	26 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	221 m	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	639 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	754 m	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Læsøgade 25 7430 Ikast	85 m²	1,1 km	27-11-2023	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Hagelskærvej 3 7430 Ikast	91 m²	723 m	07-09-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Præstevænget 118 7430 Ikast	86 m²	1,2 km	10-01-2024	765.000 kr.	8.895 kr./m²
Møllegade 35 7430 Ikast	92 m²	758 m	05-10-2025	933.000 kr.	10.141 kr./m²
Nygaards Alle 42 7430 Ikast	80 m²	790 m	11-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Nygade 68 7430 Ikast	88 m²	1,2 km	17-02-2025	1.060.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu