Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Skolegade 2

Villa · 230 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1869, renoveret i 1999. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.968 kr/m².2.107.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.396.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,87 pct. siden jun. 1996
179k993k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996340.000 kr.I dag · vores estimat2.396.550 kr.Markedet · 19921.143.560 kr.Markedet · 19932.264.350 kr.Markedet · 1994907.580 kr.Markedet · 1995903.440 kr.Markedet · 19961.117.340 kr.Markedet · 1997340.400 kr.Markedet · 1998790.740 kr.Markedet · 1999662.630 kr.Markedet · 20001.121.250 kr.Markedet · 20011.131.600 kr.Markedet · 20021.538.470 kr.Markedet · 20031.309.390 kr.Markedet · 20041.618.740 kr.Markedet · 20051.578.490 kr.Markedet · 20062.576.920 kr.Markedet · 20072.520.570 kr.Markedet · 20082.053.670 kr.Markedet · 20092.461.460 kr.Markedet · 20101.847.820 kr.Markedet · 20112.941.930 kr.Markedet · 20121.686.590 kr.Markedet · 20131.277.650 kr.Markedet · 20141.141.490 kr.Markedet · 2015731.170 kr.Markedet · 20161.210.490 kr.Markedet · 2017880.440 kr.Markedet · 20181.342.740 kr.Markedet · 20191.074.790 kr.Markedet · 20201.474.300 kr.Markedet · 20212.144.060 kr.Markedet · 20222.133.020 kr.Markedet · 20232.298.620 kr.Markedet · 20242.224.560 kr.Markedet · 20252.095.070 kr.Markedet · 20262.244.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996jun.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 42
5960 Marstal		218 m²689 m14-09-20261.470.000 kr.6.743 kr./m²
Pilevænget 4
5960 Marstal		237 m²880 m18-01-20261.900.000 kr.8.017 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²563 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²522 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²771 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 9
5960 Marstal		206 m²1,3 km31-05-20242.625.000 kr.12.743 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²151 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2
5960 Marstal		196 m²1,3 km29-07-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Knasterbjergvej 2
5960 Marstal		196 m²1,4 km19-12-20242.050.000 kr.10.459 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²74 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden