Skolegade 20, 3.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 975 m²
Bebygget areal: 433 m²
Erhvervsareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.111.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.821 kr/m².2.012.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 17.293 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk95 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.880.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,85 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
31. dec. 1998 · Alm. Salg: 6.108.742 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte6.108.742 kr.
1992jun.Solgt, andet6.000.000 kr.
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 82, 2. th 6700 Esbjerg	95 m²	653 m	27-12-2023	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	532 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolegade 70A, 1. th 6700 Esbjerg	63 m²	549 m	08-09-2024	910.000 kr.	14.444 kr./m²
Skolegade 70A, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	549 m	09-12-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Skolegade 91, 2. th 6700 Esbjerg	63 m²	709 m	07-10-2025	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Skolegade 91, st. th 6700 Esbjerg	63 m²	709 m	13-03-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Skolegade 91, 3. th 6700 Esbjerg	63 m²	709 m	10-03-2025	1.160.000 kr.	18.413 kr./m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	549 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	508 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv 6700 Esbjerg	96 m²	179 m	16-09-2026	1.848.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu