Skolegade 21

Villa · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 150 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.067 kr/m².3.490.302 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 18.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+18,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Lille grund til villaKun 150 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering3.542.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,04 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 42 7400 Herning	136 m²	105 m	14-10-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Farvergårdvej 5 7400 Herning	135 m²	409 m	02-07-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H 7400 Herning	136 m²	468 m	30-11-2023	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Nørre Alle 19 7400 Herning	143 m²	297 m	29-12-2024	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	383 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	583 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
Lathyrusvej 1 7400 Herning	139 m²	715 m	28-06-2026	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Irisvej 13 7400 Herning	140 m²	715 m	07-10-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47 7400 Herning	140 m²	720 m	31-01-2024	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Sjællandsgade 33, st. 7400 Herning	138 m²	894 m	06-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu