Skolegade 26, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 107 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 107 m².1.218.837 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.092.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1973jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	134 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	199 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	73 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	239 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	270 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	153 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	268 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	2,6 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	2,7 km	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	2,9 km	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu