Skolegade 30A, st., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 74 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 482 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 19.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².1.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 16.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering813.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 30C, 1. tv 7500 Holstebro	100 m²	13 m	30-06-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	39 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	504 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	867 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	599 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	599 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	1,1 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	438 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	1,4 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,3 km	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu