Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Skolegade 31

Rækkehus · 111 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 14.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden apr. 2021
178k728k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.538.181 kr.Markedet · 1992334.110 kr.Markedet · 1993719.946 kr.Markedet · 1994694.971 kr.Markedet · 1995807.969 kr.Markedet · 1996671.328 kr.Markedet · 1997846.042 kr.Markedet · 1998911.310 kr.Markedet · 1999659.451 kr.Markedet · 2000837.717 kr.Markedet · 2001808.080 kr.Markedet · 2002831.723 kr.Markedet · 2003850.149 kr.Markedet · 2004952.269 kr.Markedet · 20051.122.432 kr.Markedet · 20061.577.754 kr.Markedet · 20071.413.252 kr.Markedet · 20081.571.649 kr.Markedet · 20091.606.614 kr.Markedet · 20101.690.419 kr.Markedet · 20111.469.085 kr.Markedet · 20121.350.537 kr.Markedet · 20131.365.411 kr.Markedet · 20141.130.535 kr.Markedet · 20151.440.891 kr.Markedet · 20161.492.173 kr.Markedet · 20171.649.127 kr.Markedet · 20181.511.265 kr.Markedet · 20192.081.250 kr.Markedet · 20202.175.378 kr.Markedet · 20211.995.003 kr.Markedet · 20222.151.180 kr.Markedet · 20231.918.857 kr.Markedet · 20241.676.544 kr.Markedet · 20251.540.236 kr.Markedet · 20261.639.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²206 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²56 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²102 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²627 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²451 m16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²1,0 km01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²931 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²962 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Trøstrupsgade 24
7400 Herning		104 m²685 m22-05-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Trøstrupsgade 28
7400 Herning		104 m²705 m10-04-20252.195.000 kr.21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden