Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Skolegade 32

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.257 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.473 kr/m².1.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.645 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,39 pct. siden mar. 1995
134k782k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1995670.000 kr.I dag · vores estimat1.456.516 kr.Markedet · 1992468.188 kr.Markedet · 1993418.600 kr.Markedet · 1994664.769 kr.Markedet · 1995637.882 kr.Markedet · 1996677.166 kr.Markedet · 1997133.952 kr.Markedet · 1998590.548 kr.Markedet · 19991.060.185 kr.Markedet · 2000795.501 kr.Markedet · 2001775.537 kr.Markedet · 2002979.685 kr.Markedet · 20031.047.788 kr.Markedet · 2004730.618 kr.Markedet · 2005546.595 kr.Markedet · 2006686.665 kr.Markedet · 20071.232.294 kr.Markedet · 20081.582.791 kr.Markedet · 20091.253.063 kr.Markedet · 20101.129.093 kr.Markedet · 20111.680.035 kr.Markedet · 20121.728.979 kr.Markedet · 20131.298.143 kr.Markedet · 20141.402.310 kr.Markedet · 20151.481.200 kr.Markedet · 20161.074.192 kr.Markedet · 20171.387.498 kr.Markedet · 20181.275.925 kr.Markedet · 20191.346.282 kr.Markedet · 20201.657.978 kr.Markedet · 20211.743.469 kr.Markedet · 20222.409.848 kr.Markedet · 20232.012.500 kr.Markedet · 20241.856.008 kr.Markedet · 20251.911.875 kr.Markedet · 20262.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1995 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2C
9320 Hjallerup		140 m²353 m29-01-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Skolegade 9
9320 Hjallerup		126 m²231 m15-07-20261.265.000 kr.10.040 kr./m²
Skolegade 17
9320 Hjallerup		103 m²193 m22-01-2025700.000 kr.6.796 kr./m²
Skolegade 39
9320 Hjallerup		83 m²62 m21-08-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²381 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²385 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²522 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²532 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²647 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²656 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden