Skolegade 34D, 7430 Ikast — Rækkehus · 80 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².1.095.350 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.117.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	423 m	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	420 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	644 m	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²
Kildevej 33B 7430 Ikast	86 m²	518 m	30-10-2024	930.000 kr.	10.814 kr./m²
Enghavevej 42A 7430 Ikast	92 m²	139 m	02-04-2025	1.010.000 kr.	10.978 kr./m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	543 m	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Karl Smeds Vej 16 7430 Ikast	84 m²	1,1 km	08-10-2025	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	635 m	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Brombærtoften 6G 7430 Ikast	73 m²	961 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Brombærtoften 6B 7430 Ikast	72 m²	928 m	01-05-2024	805.000 kr.	11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu