Skolegade 37A

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 559 m²
Bebygget areal: 395 m²
Erhvervsareal: 380 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.406.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 30.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 18.693 kr/m²+64,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.478.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,14 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv 5300 Kerteminde	95 m²	172 m	10-03-2024	1.530.000 kr.	16.105 kr./m²
Mølkensvej 22A, st. 5300 Kerteminde	105 m²	1,2 km	01-10-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1. 5300 Kerteminde	134 m²	1,2 km	20-06-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Klintevej 45, st. 31 5300 Kerteminde	138 m²	981 m	25-08-2024	2.470.000 kr.	17.899 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. tv 5300 Kerteminde	72 m²	183 m	10-03-2024	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. th 5300 Kerteminde	68 m²	172 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Langegade 37A 5300 Kerteminde	194 m²	39 m	22-09-2026	4.400.000 kr.	22.680 kr./m²
Rebslagerstræde 1, st. 5300 Kerteminde	214 m²	168 m	11-02-2025	1.775.000 kr.	8.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu