Skolegade 5

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.166 kr/m².1.111.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 8.077 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 7.604 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering864.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 864.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	68 m	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	30 m	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	202 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	243 m	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Kirsebærvænget 16 6818 Årre	114 m²	146 m	18-05-2026	698.000 kr.	6.123 kr./m²
Kirsebærvænget 6A 6818 Årre	114 m²	174 m	12-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Vænget 57 6818 Årre	157 m²	438 m	02-12-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Vænget 61 6818 Årre	162 m²	452 m	25-11-2024	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Rønnealle 3 6818 Årre	86 m²	114 m	02-03-2025	850.000 kr.	9.884 kr./m²
Vænget 2 6818 Årre	178 m²	271 m	19-01-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu