Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Skolegade 5

Villa · 148 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.625 kr/m².1.140.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering835.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden feb. 2012
128k459k790k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2012385.000 kr.11. maj 2026580.000 kr.19. aug. 2026580.000 kr.I dag · vores estimat835.057 kr.Markedet · 1992428.904 kr.Markedet · 1993269.804 kr.Markedet · 1994466.644 kr.Markedet · 1995553.372 kr.Markedet · 1996532.800 kr.Markedet · 1997519.924 kr.Markedet · 1998435.712 kr.Markedet · 1999643.504 kr.Markedet · 2000894.660 kr.Markedet · 2001851.740 kr.Markedet · 2002627.224 kr.Markedet · 2003867.428 kr.Markedet · 2004610.500 kr.Markedet · 2005784.400 kr.Markedet · 2006853.516 kr.Markedet · 2007852.332 kr.Markedet · 2008701.224 kr.Markedet · 2009839.308 kr.Markedet · 2010437.636 kr.Markedet · 2011863.284 kr.Markedet · 2012839.900 kr.Markedet · 2013564.620 kr.Markedet · 2014595.404 kr.Markedet · 2015755.540 kr.Markedet · 2016880.304 kr.Markedet · 2017683.464 kr.Markedet · 2018356.236 kr.Markedet · 2019875.716 kr.Markedet · 20201.054.500 kr.Markedet · 2021886.964 kr.Markedet · 20221.146.408 kr.Markedet · 2023987.012 kr.Markedet · 2024925.296 kr.Markedet · 20251.451.288 kr.Markedet · 20261.037.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2012 · Alm. Salg
385.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg
580.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
835.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • majEjerskifte580.000 kr.
  • 2012feb.Solgt på tvangsauktion385.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlund 18
9870 Sindal		147 m²641 m17-03-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²293 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Baldersvej 8
9870 Sindal		149 m²691 m14-04-20251.245.000 kr.8.356 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²297 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Nygade 12
9870 Sindal		137 m²325 m04-04-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²358 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²687 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²358 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Østerlund 13
9870 Sindal		140 m²646 m17-12-2023850.000 kr.6.071 kr./m²
Nordvangen 4
9870 Sindal		136 m²434 m10-06-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden