Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Skolegade 50

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.144 kr/m².1.358.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden jan. 2006
376k724k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.199.400 kr.Markedet · 1992453.676 kr.Markedet · 1993473.744 kr.Markedet · 1994602.620 kr.Markedet · 1995498.568 kr.Markedet · 1996565.500 kr.Markedet · 1997509.124 kr.Markedet · 1998639.392 kr.Markedet · 1999741.472 kr.Markedet · 2000679.296 kr.Markedet · 2001547.984 kr.Markedet · 2002663.752 kr.Markedet · 2003585.104 kr.Markedet · 2004841.580 kr.Markedet · 2005958.044 kr.Markedet · 2006900.972 kr.Markedet · 20071.081.700 kr.Markedet · 20081.179.836 kr.Markedet · 20091.204.544 kr.Markedet · 20101.028.224 kr.Markedet · 20111.067.780 kr.Markedet · 2012833.344 kr.Markedet · 2013894.012 kr.Markedet · 20141.133.668 kr.Markedet · 20151.014.420 kr.Markedet · 20161.114.992 kr.Markedet · 20171.212.780 kr.Markedet · 20181.165.916 kr.Markedet · 20191.222.292 kr.Markedet · 20201.214.868 kr.Markedet · 20211.399.888 kr.Markedet · 20221.390.956 kr.Markedet · 20231.141.324 kr.Markedet · 20241.242.824 kr.Markedet · 20251.437.820 kr.Markedet · 20261.540.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²255 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²61 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²439 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²116 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²261 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²256 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Nygaards Alle 17
7430 Ikast		117 m²746 m14-10-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Linde Alle 30
7430 Ikast		111 m²634 m02-11-20261.430.000 kr.12.883 kr./m²
Mindegade 6
7430 Ikast		127 m²239 m29-08-20241.420.000 kr.11.181 kr./m²
Bygtoften 16
7430 Ikast		126 m²316 m09-08-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden