Skolegade 51, 7430 Ikast — Villa · 92 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.171 kr/m².1.130.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 8.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering894.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 647.075 kr.
I dag · vores estimat: 894.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet647.075 kr.
1977Ombygning
1955jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	276 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	89 m	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Hagelskærvej 3 7430 Ikast	91 m²	425 m	07-09-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	603 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Tulstrupvej 12 7430 Ikast	98 m²	397 m	14-04-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	764 m	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Møllegade 35 7430 Ikast	92 m²	969 m	05-10-2025	933.000 kr.	10.141 kr./m²
Elme Alle 7 7430 Ikast	97 m²	569 m	18-11-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	287 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllegade 66 7430 Ikast	93 m²	1,3 km	20-04-2024	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu