Skolegade 82, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1420 m²
Bebygget areal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².1.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 17.293 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk95 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering2.044.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,48 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2024 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2012Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	120 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Skolegade 91, 2. th 6700 Esbjerg	63 m²	60 m	07-10-2025	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Skolegade 91, st. th 6700 Esbjerg	63 m²	60 m	13-03-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Skolegade 91, 3. th 6700 Esbjerg	63 m²	60 m	10-03-2025	1.160.000 kr.	18.413 kr./m²
Skolegade 70A, 1. th 6700 Esbjerg	63 m²	103 m	08-09-2024	910.000 kr.	14.444 kr./m²
Skolegade 70A, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	103 m	09-12-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	103 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	145 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Islandsgade 26, 1. 6700 Esbjerg	95 m²	125 m	31-07-2026	2.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	384 m	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu