Skolegade 86, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 461 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.636 kr/m².3.774.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 17.293 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.006.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1381,62 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 202.905 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerandel overdraget
1995dec.Solgt, familiehandel202.905 kr.
1970Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 68, 2. 6700 Esbjerg	133 m²	164 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Skolegade 82, 2. th 6700 Esbjerg	95 m²	19 m	27-12-2023	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	139 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	166 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	156 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th 6700 Esbjerg	137 m²	139 m	08-04-2025	4.648.000 kr.	33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th 6700 Esbjerg	137 m²	139 m	08-10-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Gl Færgevej 1, 1. 9 6700 Esbjerg	144 m²	643 m	11-06-2025	3.340.000 kr.	23.194 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th 6700 Esbjerg	144 m²	736 m	08-11-2023	4.280.000 kr.	29.722 kr./m²
Willemoesgade 44, st. 6700 Esbjerg	152 m²	389 m	01-05-2024	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu