Skolegade 9, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².1.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 16.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.743.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1981Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 9, st. th 9000 Aalborg	70 m²	0 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørre Tranders Vej 41, 1. 9000 Aalborg	97 m²	324 m	06-06-2024	1.605.000 kr.	16.546 kr./m²
Lollandsgade 4, 3. tv 9000 Aalborg	98 m²	554 m	03-06-2025	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Langelandsgade 11, 1. tv 9000 Aalborg	103 m²	388 m	18-09-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Teglværks Alle 1, 3. th 9000 Aalborg	97 m²	763 m	08-07-2026	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th 9000 Aalborg	97 m²	763 m	25-08-2024	2.215.000 kr.	22.835 kr./m²
Blegkilde Alle 8G, st. th 9000 Aalborg	99 m²	1,0 km	09-10-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Vangs Alle 8, st. tv 9000 Aalborg	102 m²	775 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Petersborgvej 49, 1. 9000 Aalborg	90 m²	327 m	29-10-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Hadsundvej 86D, 2. tv 9000 Aalborg	91 m²	417 m	16-06-2025	1.275.000 kr.	14.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu