Skolelodden 7

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.778 kr/m².2.757.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolelodden gns: 26.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.439.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,98 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje	124 m²	78 m	05-08-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Indelukket 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	298 m	09-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Fogedgårdsvej 20 3220 Tisvildeleje	105 m²	377 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	18.381 kr./m²
Skydehaven 3 3220 Tisvildeleje	108 m²	239 m	20-09-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovridervænget 14 3220 Tisvildeleje	107 m²	353 m	22-02-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Fogedgårdsvej 9 3220 Tisvildeleje	113 m²	280 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fogedgårdsvej 12 3220 Tisvildeleje	113 m²	287 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Brentingevej 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	297 m	29-11-2023	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Skovridervænget 16 3220 Tisvildeleje	113 m²	332 m	06-02-2026	2.650.000 kr.	23.451 kr./m²
Sankt Helene Vej 43 3220 Tisvildeleje	92 m²	725 m	20-07-2025	4.395.000 kr.	47.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu