Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skolemarken 14, Gelsted

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 122 m².1.537.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden sep. 2024
185k601k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20241.165.000 kr.I dag · vores estimat1.419.551 kr.Markedet · 1992479.094 kr.Markedet · 1993367.708 kr.Markedet · 1994586.088 kr.Markedet · 1995572.668 kr.Markedet · 1996478.240 kr.Markedet · 1997685.152 kr.Markedet · 1998537.898 kr.Markedet · 1999808.250 kr.Markedet · 2000764.208 kr.Markedet · 2001749.446 kr.Markedet · 2002969.900 kr.Markedet · 20031.778.638 kr.Markedet · 20041.043.466 kr.Markedet · 2005750.544 kr.Markedet · 20061.274.290 kr.Markedet · 20071.291.614 kr.Markedet · 20081.849.520 kr.Markedet · 2009758.718 kr.Markedet · 20101.274.656 kr.Markedet · 20111.095.194 kr.Markedet · 2012728.096 kr.Markedet · 2013696.254 kr.Markedet · 2014813.374 kr.Markedet · 20151.016.626 kr.Markedet · 20161.038.952 kr.Markedet · 2017993.080 kr.Markedet · 20181.192.428 kr.Markedet · 20191.195.844 kr.Markedet · 20201.362.008 kr.Markedet · 20211.478.762 kr.Markedet · 20221.379.332 kr.Markedet · 20231.288.198 kr.Markedet · 20241.703.364 kr.Markedet · 20251.654.564 kr.Markedet · 20261.325.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2024 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²143 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²139 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²264 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²131 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²134 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²186 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²255 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		124 m²706 m26-03-20251.685.000 kr.13.589 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²217 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²215 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden