Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skolemarken 16, Gelsted

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1103 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 176 m².2.217.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,81 pct. siden nov. 1999
268k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19991.052.897 kr.I dag · vores estimat2.135.377 kr.Markedet · 1992691.152 kr.Markedet · 1993530.464 kr.Markedet · 1994845.504 kr.Markedet · 1995826.144 kr.Markedet · 1996689.920 kr.Markedet · 1997988.416 kr.Markedet · 1998775.984 kr.Markedet · 19991.166.000 kr.Markedet · 20001.102.464 kr.Markedet · 20011.081.168 kr.Markedet · 20021.399.200 kr.Markedet · 20032.565.904 kr.Markedet · 20041.505.328 kr.Markedet · 20051.082.752 kr.Markedet · 20061.838.320 kr.Markedet · 20071.863.312 kr.Markedet · 20082.668.160 kr.Markedet · 20091.094.544 kr.Markedet · 20101.838.848 kr.Markedet · 20111.579.952 kr.Markedet · 20121.050.368 kr.Markedet · 20131.004.432 kr.Markedet · 20141.173.392 kr.Markedet · 20151.466.608 kr.Markedet · 20161.498.816 kr.Markedet · 20171.432.640 kr.Markedet · 20181.720.224 kr.Markedet · 20191.725.152 kr.Markedet · 20201.964.864 kr.Markedet · 20212.133.296 kr.Markedet · 20221.989.856 kr.Markedet · 20231.858.384 kr.Markedet · 20242.457.312 kr.Markedet · 20252.386.912 kr.Markedet · 20261.912.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
1.052.897 kr.
I dag · vores estimat
2.135.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.052.897 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²20 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²169 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²224 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²138 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²350 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²381 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²407 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²400 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Engvej 52, Gelsted
4160 Herlufmagle		201 m²339 m19-06-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²552 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden