Skolemestervej 13

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.073 kr/m².5.319.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.818.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,27 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.818.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geskevej 28 9000 Aalborg	186 m²	123 m	29-12-2024	3.425.000 kr.	18.414 kr./m²
Jeppevej 8 9000 Aalborg	189 m²	261 m	18-05-2025	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Mester Eriks Vej 9 9000 Aalborg	187 m²	223 m	08-10-2026	7.920.000 kr.	42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9 9000 Aalborg	187 m²	223 m	08-04-2025	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Pernillevej 10 9000 Aalborg	196 m²	206 m	16-01-2024	3.850.000 kr.	19.643 kr./m²
Harlekinvej 9 9000 Aalborg	198 m²	147 m	25-07-2025	5.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Mester Eriks Vej 15 9000 Aalborg	198 m²	184 m	06-10-2025	4.750.000 kr.	23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 50 9000 Aalborg	183 m²	242 m	12-11-2023	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Magnoliavej 30 9000 Aalborg	187 m²	417 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	20.053 kr./m²
Bundgårdsvej 72 9000 Aalborg	187 m²	435 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu