Skoleparken 23

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.746 kr/m².3.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 25.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.252.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,73 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	85 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Skoleparken 2 3600 Frederikssund	123 m²	121 m	04-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Skoleparken 20 3600 Frederikssund	120 m²	61 m	19-11-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	161 m²	48 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Skoleparken 60 3600 Frederikssund	109 m²	181 m	11-07-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Tollerupparken 24 3600 Frederikssund	136 m²	327 m	09-04-2024	2.810.000 kr.	20.662 kr./m²
Muldager 67 3600 Frederikssund	140 m²	240 m	29-05-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	348 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	417 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Muldager 51 3600 Frederikssund	131 m²	295 m	29-07-2026	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu