Skolestien 7, 7173 Vonge — Villa · 80 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.989 kr/m².1.051.265 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolestien gns: 5.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 9.736 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.022.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,08 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2002majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	463 m	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	443 m	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	521 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Pilevænget 7 7173 Vonge	114 m²	616 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	178 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	463 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	251 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Pilevænget 6 7173 Vonge	126 m²	639 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Nykirkevej 8, Tinnet 7173 Vonge	110 m²	2,6 km	08-07-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Åsbækvænget 6 7173 Vonge	138 m²	316 m	18-08-2026	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu