Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skolevænget 8A, Nybøl

Villa · 207 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.389 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 207 m².1.936.071 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1924-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1767% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.806.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden dec. 2019
150k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019150.000 kr.30. sep. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.806.724 kr.Markedet · 19921.024.650 kr.Markedet · 19931.003.122 kr.Markedet · 19941.058.805 kr.Markedet · 19951.036.242 kr.Markedet · 1996998.775 kr.Markedet · 1997364.941 kr.Markedet · 19981.418.364 kr.Markedet · 19991.445.688 kr.Markedet · 20001.123.182 kr.Markedet · 20011.521.657 kr.Markedet · 20021.311.966 kr.Markedet · 20031.453.140 kr.Markedet · 20041.511.100 kr.Markedet · 20051.504.062 kr.Markedet · 20061.848.096 kr.Markedet · 20072.350.071 kr.Markedet · 20082.572.596 kr.Markedet · 20091.975.194 kr.Markedet · 2010512.532 kr.Markedet · 20112.115.540 kr.Markedet · 20122.083.041 kr.Markedet · 20132.212.830 kr.Markedet · 20141.860.930 kr.Markedet · 20151.930.068 kr.Markedet · 20162.265.408 kr.Markedet · 20171.870.866 kr.Markedet · 20181.768.608 kr.Markedet · 20192.130.858 kr.Markedet · 20202.345.724 kr.Markedet · 20212.475.720 kr.Markedet · 20222.760.552 kr.Markedet · 20232.596.608 kr.Markedet · 20242.987.010 kr.Markedet · 20252.975.004 kr.Markedet · 20263.763.674 kr.Markedet · 20274.061.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²198 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²665 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²373 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²263 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²376 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²748 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²641 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²306 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²269 m18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²2,1 km29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden