Skolevangen 4

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 892 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.846 kr/m².2.329.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 8.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-41,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.112.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,51 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 397.898 kr.
16. apr. 1996 · Alm. Salg: 397.898 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg397.898 kr.
feb.Ejerskifte397.898 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	78 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	2,0 km	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	1,8 km	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	1,9 km	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	2,2 km	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Nysøgård 69 4230 Skælskør	158 m²	2,4 km	21-11-2023	1.505.000 kr.	9.525 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	2,4 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Nysøgård 125 4230 Skælskør	155 m²	2,5 km	10-08-2024	3.660.000 kr.	23.613 kr./m²
Spydagervej 3, Tystofte 4230 Skælskør	164 m²	2,2 km	23-04-2024	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	2,7 km	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu