Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 18, Maglemer
G

Prisvurdering · 4930 Maribo

Skolevej 18, Maglemer

Villa · 108 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 553.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.958 kr/m².865.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.809 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 553.000 kr / Estimat: 2.151.220 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,42 pct. siden jun. 2008
133k506k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2008485.000 kr.I dag · vores estimat1.626.809 kr.Markedet · 1992492.264 kr.Markedet · 1993483.840 kr.Markedet · 1994388.044 kr.Markedet · 1995390.960 kr.Markedet · 1996571.752 kr.Markedet · 1997681.372 kr.Markedet · 1998370.548 kr.Markedet · 1999624.456 kr.Markedet · 2000820.368 kr.Markedet · 2001589.140 kr.Markedet · 2002711.612 kr.Markedet · 2003629.640 kr.Markedet · 2004681.048 kr.Markedet · 2005653.508 kr.Markedet · 2006869.076 kr.Markedet · 20071.178.172 kr.Markedet · 20081.247.184 kr.Markedet · 20091.480.356 kr.Markedet · 2010588.168 kr.Markedet · 2011914.328 kr.Markedet · 2012765.936 kr.Markedet · 2013871.020 kr.Markedet · 2014385.668 kr.Markedet · 20151.331.532 kr.Markedet · 2016917.028 kr.Markedet · 2017766.368 kr.Markedet · 20181.137.888 kr.Markedet · 2019700.272 kr.Markedet · 2020770.256 kr.Markedet · 20211.102.788 kr.Markedet · 20221.199.988 kr.Markedet · 20231.001.052 kr.Markedet · 20241.148.040 kr.Markedet · 20251.182.060 kr.Markedet · 2026731.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 7, Maglemer
4930 Maribo		106 m²1,0 km22-07-2025550.000 kr.5.189 kr./m²
Skelstrupvej 22
4930 Maribo		110 m²2,1 km27-01-20251.204.000 kr.10.945 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer
4930 Maribo		91 m²1,4 km17-06-2025675.000 kr.7.418 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup
4930 Maribo		110 m²2,7 km13-04-20251.079.000 kr.9.809 kr./m²
Søvænget 42
4930 Maribo		101 m²2,7 km25-04-2024850.000 kr.8.416 kr./m²
Skelstrupvej 18
4930 Maribo		123 m²2,1 km22-12-2025695.000 kr.5.650 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup
4930 Maribo		108 m²3,4 km09-11-2025625.000 kr.5.787 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup
4930 Maribo		105 m²3,4 km22-01-2026575.000 kr.5.476 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup
4930 Maribo		120 m²2,8 km13-08-2025905.000 kr.7.542 kr./m²
Namsosvej 4
4930 Maribo		112 m²3,5 km02-09-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden