Skolevej 26

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².1.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.627.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,96 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 104 4900 Nakskov	168 m²	513 m	21-08-2026	1.455.000 kr.	8.661 kr./m²
Skolevej 36 4900 Nakskov	94 m²	114 m	28-02-2024	500.000 kr.	5.319 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	327 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	373 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Friheden 6 4900 Nakskov	168 m²	566 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	924 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	635 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	553 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	473 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	998 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu