Skolevej 2A

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.788 kr/m².1.480.300 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.473.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,91 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 919.787 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2018feb.Ejerskifte919.787 kr.
2013okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 3 6800 Varde	112 m²	456 m	08-07-2025	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Karinevej 40 6800 Varde	116 m²	642 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Karinevej 6 6800 Varde	115 m²	736 m	07-09-2026	1.598.000 kr.	13.896 kr./m²
Skovløbervænget 4 6800 Varde	115 m²	853 m	16-09-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Lerpøtvej 30 6800 Varde	114 m²	891 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Villavej 44, Varde 6800 Varde	116 m²	897 m	22-12-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Møllevej 7 6800 Varde	120 m²	641 m	20-03-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Brendstrupsvej 34 6800 Varde	115 m²	1,0 km	12-12-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Villavej 32, Varde 6800 Varde	117 m²	891 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Jægumsvej 11 6800 Varde	116 m²	961 m	10-08-2026	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu