Skolevej 50

Villa · 189 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.307 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 8.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.658.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,78 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	51 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	227 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	260 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	107 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	251 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	415 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	217 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	330 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	262 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	184 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu