Skolevej 6B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.957 kr/m².4.638.599 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 32.435 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.531.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.531.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2023dec.Ejerskifte3.525.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 6E 8250 Egå	125 m²	22 m	31-05-2026	5.148.000 kr.	41.184 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	109 m	20-05-2026	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Skolevej 10B 8250 Egå	140 m²	109 m	18-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Skolevej 12F 8250 Egå	140 m²	156 m	14-08-2026	5.695.000 kr.	40.679 kr./m²
Skolevej 16C 8250 Egå	140 m²	205 m	19-05-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Skolevej 98 8250 Egå	162 m²	580 m	11-11-2024	5.450.000 kr.	33.642 kr./m²
Skolevej 7 8250 Egå	178 m²	56 m	01-10-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Muslingevej 37 8250 Egå	132 m²	262 m	21-01-2025	4.222.999 kr.	31.992 kr./m²
Kringelvej 10D 8250 Egå	125 m²	874 m	21-12-2024	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Kringelvej 12H 8250 Egå	125 m²	891 m	19-11-2023	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu