Skolevej 8A, 8654 Bryrup — Villa · 190 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².2.040.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 12.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.805 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.188.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	32 m	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	677 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	236 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	408 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	470 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	980 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	698 m	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	530 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	996 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	736 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu