Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skonhøjvej 14, Ll Rørbæk

Landejendom · 222 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 895.766 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
895766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.201.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.101 kr/m².8.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)895766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.415.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,72 pct. siden jul. 2020
145k27,0M53,8M80,6M107,4M19931997200120052009201320172021202512. jul. 2020107.400.000 kr.I dag · vores estimat16.415.170 kr.Markedet · 1993882.672 kr.Markedet · 1994282.828 kr.Markedet · 1995908.424 kr.Markedet · 19961.467.198 kr.Markedet · 19971.857.918 kr.Markedet · 19986.436.224 kr.Markedet · 19991.775.778 kr.Markedet · 20005.013.426 kr.Markedet · 20011.895.214 kr.Markedet · 20022.679.318 kr.Markedet · 20033.220.776 kr.Markedet · 20043.453.210 kr.Markedet · 20052.010.876 kr.Markedet · 20062.452.878 kr.Markedet · 20072.263.290 kr.Markedet · 20084.280.160 kr.Markedet · 20093.680.760 kr.Markedet · 20102.213.562 kr.Markedet · 20112.241.090 kr.Markedet · 20122.747.028 kr.Markedet · 20133.385.944 kr.Markedet · 20141.110.000 kr.Markedet · 2015628.926 kr.Markedet · 20167.448.766 kr.Markedet · 20175.710.506 kr.Markedet · 20181.445.442 kr.Markedet · 2019144.744 kr.Markedet · 20202.625.816 kr.Markedet · 20212.993.226 kr.Markedet · 20223.079.362 kr.Markedet · 20232.907.978 kr.Markedet · 202412.940.380 kr.Markedet · 20257.826.832 kr.Markedet · 20262.907.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg
107.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.415.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, andet107.400.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk
9500 Hobro		282 m²1,4 km19-08-20245.325.000 kr.18.883 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²2,5 km22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²2,6 km13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²3,5 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²4,3 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²3,8 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²5,6 km18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²4,6 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²7,4 km22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²
Høndrupgaardsvej 5, Høndrup
9500 Hobro		207 m²7,5 km09-08-20263.550.000 kr.17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden