Skonnertvej 31

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.649.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkonnertvej gns: 11.713 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering1.654.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2008majEjerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	33 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	56 m	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Skonnertvej 8 5960 Marstal	160 m²	261 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Skonnertvej 35 5960 Marstal	173 m²	49 m	05-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	125 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	485 m	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Reberbanen 43 5960 Marstal	142 m²	206 m	22-05-2025	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	397 m	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Møllevejen 97 5960 Marstal	152 m²	618 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Willemoesgade 15 5960 Marstal	146 m²	597 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu