Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Skortskær 7

Villa · 150 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.025 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.305 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkortskær gns: 12.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4591-snit 15.091 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 1963. Signaler: BBR ombygning 1963 (63 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.331.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,02 pct. siden apr. 2020
124k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220172021202530. apr. 20201.150.000 kr.14. nov. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.331.424 kr.Markedet · 1992379.350 kr.Markedet · 1993700.050 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995487.500 kr.Markedet · 1996453.300 kr.Markedet · 1997718.050 kr.Markedet · 1998596.850 kr.Markedet · 19991.047.750 kr.Markedet · 2000832.500 kr.Markedet · 2001958.650 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 20031.078.200 kr.Markedet · 20041.194.450 kr.Markedet · 20051.407.900 kr.Markedet · 2006859.650 kr.Markedet · 20071.752.450 kr.Markedet · 20081.485.450 kr.Markedet · 20091.201.050 kr.Markedet · 2010838.650 kr.Markedet · 2011899.400 kr.Markedet · 20121.862.700 kr.Markedet · 20141.186.050 kr.Markedet · 20151.372.350 kr.Markedet · 2016750.000 kr.Markedet · 20171.438.050 kr.Markedet · 20181.213.350 kr.Markedet · 20191.303.950 kr.Markedet · 2020911.550 kr.Markedet · 20211.806.750 kr.Markedet · 20222.084.100 kr.Markedet · 20231.883.400 kr.Markedet · 20242.009.100 kr.Markedet · 20251.827.450 kr.Markedet · 20262.029.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø
4591 Føllenslev		150 m²637 m17-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Møllehøj 3, Havnsø
4591 Føllenslev		152 m²628 m16-07-20241.995.000 kr.13.125 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø
4591 Føllenslev		144 m²749 m21-07-20251.575.000 kr.10.938 kr./m²
Møllehøj 41, Havnsø
4591 Føllenslev		158 m²675 m26-01-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø
4591 Føllenslev		144 m²862 m29-06-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø
4591 Føllenslev		139 m²825 m15-05-20242.010.000 kr.14.460 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø
4591 Føllenslev		164 m²685 m12-08-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		164 m²733 m01-05-20262.755.000 kr.16.799 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø
4591 Føllenslev		168 m²624 m28-11-20232.100.000 kr.12.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		134 m²737 m02-02-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden