Skovagervej 33

Villa · 134 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.740 kr/m².15.075.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.785.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 7.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.785.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg7.675.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 17 2920 Charlottenlund	162 m²	156 m	12-04-2026	16.650.000 kr.	102.778 kr./m²
Skovagervej 21 2920 Charlottenlund	171 m²	119 m	02-05-2025	16.750.000 kr.	97.953 kr./m²
Skovagervej 26 2920 Charlottenlund	197 m²	41 m	04-06-2026	17.300.000 kr.	87.817 kr./m²
Skovagervej 12 2920 Charlottenlund	216 m²	168 m	27-12-2023	13.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Skovagervej 3 2920 Charlottenlund	219 m²	273 m	19-08-2025	24.900.000 kr.	113.699 kr./m²
Folevænget 4 2920 Charlottenlund	130 m²	185 m	02-01-2024	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29 2920 Charlottenlund	132 m²	391 m	17-11-2024	12.800.000 kr.	96.970 kr./m²
Strandhøjsvej 18B 2920 Charlottenlund	131 m²	334 m	15-10-2025	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Strandhøjsvej 20A 2920 Charlottenlund	127 m²	304 m	16-12-2024	11.500.000 kr.	90.551 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86 2920 Charlottenlund	146 m²	72 m	27-10-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu