Skovbakken 14

Villa · 197 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.600 kr.
Offentlig grundværdi: 460.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.052 kr/m².3.616.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+12,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 415% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.493.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2020Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020795.000 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	68 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	69 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	69 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	115 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	760 m	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	760 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	760 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	814 m	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	473 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	743 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu