Skovbakken 14, Kollund

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1062 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 107 m².1.553.105 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.478.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.440.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	41 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	75 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	639 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	565 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	538 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	789 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	275 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	434 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	708 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	1,4 km	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu