Skovbakken 14, Skovsgård, 9460 Brovst — Villa · 405 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 405 m², grund på 1.402 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 405 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsgårdMedian pris/m² for villa i Skovsgård (9460, sidste 24 mdr.): 4.268 kr/m² × 405 m².1.728.540 kr.
2Boligareal større end typisk405 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 405 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2015 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt på tvangsauktion937.500 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
1995majEjerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	958 m	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Vasen 42, Torslev 9460 Brovst	236 m²	1,7 km	31-05-2026	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	2,1 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Ølandvej 42 9460 Brovst	333 m²	3,7 km	02-05-2024	2.015.000 kr.	6.051 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	1,9 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	2,2 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Fuglevænget 1, Tranum 9460 Brovst	400 m²	5,3 km	21-03-2024	3.625.000 kr.	9.062 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	2,0 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	2,9 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	2,9 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu