Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skovbakken 15

Villa · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1020 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.500 kr.
Offentlig grundværdi
500.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.578 kr/m².3.058.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 445% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.890.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden jan. 2019
650k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2019650.000 kr.30. apr. 2021789.000 kr.31. maj 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat3.890.816 kr.Markedet · 1992872.784 kr.Markedet · 1993794.808 kr.Markedet · 1994894.501 kr.Markedet · 1995809.685 kr.Markedet · 1996766.080 kr.Markedet · 1997993.168 kr.Markedet · 19981.377.405 kr.Markedet · 19991.465.641 kr.Markedet · 20001.221.282 kr.Markedet · 20011.530.621 kr.Markedet · 20021.383.903 kr.Markedet · 20031.590.642 kr.Markedet · 20041.767.627 kr.Markedet · 20051.929.222 kr.Markedet · 20062.179.224 kr.Markedet · 20072.428.200 kr.Markedet · 20082.264.211 kr.Markedet · 20092.185.038 kr.Markedet · 20101.881.000 kr.Markedet · 20112.079.702 kr.Markedet · 20121.899.981 kr.Markedet · 20131.763.352 kr.Markedet · 20142.250.360 kr.Markedet · 20152.166.057 kr.Markedet · 20161.789.002 kr.Markedet · 20172.152.890 kr.Markedet · 20182.418.795 kr.Markedet · 20192.208.807 kr.Markedet · 20202.450.259 kr.Markedet · 20212.868.525 kr.Markedet · 20223.061.755 kr.Markedet · 20232.759.256 kr.Markedet · 20242.862.540 kr.Markedet · 20253.121.434 kr.Markedet · 20263.357.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
789.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023789.000 kr.
  • 2019jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023650.000 kr.
  • 1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 8
4100 Ringsted		163 m²104 m31-05-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Skovbakken 8
4100 Ringsted		163 m²104 m25-03-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Skovbakken 31
4100 Ringsted		128 m²91 m04-07-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted
4100 Ringsted		182 m²721 m17-02-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted
4100 Ringsted		152 m²427 m04-04-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby
4100 Ringsted		154 m²711 m06-03-20262.450.000 kr.15.909 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted		189 m²725 m08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted
4100 Ringsted		149 m²727 m14-07-20252.745.000 kr.18.423 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted
4100 Ringsted		140 m²322 m13-05-20262.468.000 kr.17.629 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted
4100 Ringsted		135 m²203 m17-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden