Skovbakken 16

Villa · 168 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.759 kr/m².3.308.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering3.962.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,28 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.962.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009995.000 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	90 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	89 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	89 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	114 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	473 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	755 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	771 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	310 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	795 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	788 m	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu